2 Rue de Limoges Fourches, 77550 Réau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Limoges Fourches, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Limoges Fourches, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Réau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Limoges Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Limoges Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Limoges Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Limoges Fourches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Limoges Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Limoges Fourches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Limoges Fourches par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue de Limoges Fourches se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Limoges Fourches par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Limoges Fourches se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Réau et -10.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau a baissé de 24.12 % sur 1 an et baissé de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 2 Rue de Limoges Fourches à Réau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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