1 Rue Frédéric Sarazin, 77550 Réau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Sarazin, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Frédéric Sarazin, 77550 Réau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Réau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Colombe à 332 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Sarazin
Une vente a été recensée au 1 Rue Frédéric Sarazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Sarazin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Sarazin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Sarazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Sarazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Sarazin dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Sarazin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Sarazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 Rue Frédéric Sarazin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Sarazin par rapport à Réau et à Seine-et-Marne
À Réau, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Sarazin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Réau et -17.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réau a baissé de 24.12 % sur 1 an et baissé de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 567 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 1 Rue Frédéric Sarazin à Réau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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