4 Cour du Mouton, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Mouton, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour du Mouton, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rebais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour du Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour du Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Mouton, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Mouton dans son marché local
Prix du 4 Cour du Mouton par rapport à la voie
Sur Cour du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 4 Cour du Mouton se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Mouton par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour du Mouton se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Rebais et 66.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour du Mouton à Rebais
Le loyer moyen estimé au 4 Cour du Mouton est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
