2 Rue de l’Abbe Rondeau, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Rondeau, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Abbe Rondeau, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rebais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 560 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Rondeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Rondeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Rondeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Rondeau par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbe Rondeau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Rebais et 67.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Abbe Rondeau à Rebais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Abbe Rondeau est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
