3 bis Rue de l’Abbe Rondeau, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau, 77510 Rebais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Rondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des appartements atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Rebais et 67.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau à Rebais
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l’Abbe Rondeau est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rebais a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 067 €/m² au deuxième semestre 2021.
