3 e Rue des Molinots, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue des Molinots, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°3 d et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Rue des Molinots, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rebais.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue des Molinots
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue des Molinots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue des Molinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue des Molinots, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Molinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue des Molinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue des Molinots dans son marché local
Prix du 3 e Rue des Molinots par rapport à la voie
Sur Rue des Molinots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 e Rue des Molinots se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue des Molinots par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue des Molinots se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Rebais et -41.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Rue des Molinots à Rebais
Le loyer moyen estimé au 3 e Rue des Molinots est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rebais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
