45 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Molinots, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue des Molinots, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rebais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Molinots
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Molinots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Molinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Molinots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Molinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Molinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Molinots dans son marché local
Prix du 45 Rue des Molinots par rapport à la voie
Sur Rue des Molinots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 45 Rue des Molinots se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Molinots par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Molinots se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Rebais et -29.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
