22 Rue du Pré Ancel, 77510 Rebais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré Ancel, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Pré Ancel, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Rebais.
1 niveau - 2447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covoiturage à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré Ancel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré Ancel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 22 Rue du Pré Ancel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré Ancel par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré Ancel se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Rebais et -27.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 22 Rue du Pré Ancel à Rebais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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