3 Rue du Pré Ancel, 77510 Rebais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Ancel, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Pré Ancel, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rebais.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giblois - Curie à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 728 mètres
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Ancel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Ancel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Ancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 Rue du Pré Ancel se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Ancel par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Ancel se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Rebais et -39.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 3 Rue du Pré Ancel à Rebais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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