3 Rue Saladine, 77510 Rebais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saladine, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saladine, 77510 Rebais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rebais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 595 mètres
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Saladine
Les 2 ventes au 3 Rue Saladine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saladine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saladine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saladine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saladine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saladine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saladine par rapport à la voie
Sur Rue Saladine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue Saladine se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saladine par rapport à Rebais et à Seine-et-Marne
À Rebais, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saladine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Rebais et -31.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebais a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 3 Rue Saladine à Rebais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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