4 Chemin de Paris, 77760 Recloses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Paris, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Paris, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À La Bonne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Ventes au 4 Chemin de Paris
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Paris dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Paris par rapport à la voie
Sur Chemin de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 4 Chemin de Paris se situe 72.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Paris par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Paris se situe 64.9 % au-dessus de la moyenne de Recloses et 67.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 300 € au 4 Chemin de Paris à Recloses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 283 € en assurant vous-même les visites, ou 3 141 € si le professionnel les prend en charge.
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