26 Rue des Canches, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Canches, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des Canches, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Recloses.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Ventes au 26 Rue des Canches
Une vente a été recensée au 26 Rue des Canches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Canches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Canches dans son marché local
Prix du 26 Rue des Canches par rapport à la voie
Sur Rue des Canches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 26 Rue des Canches se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Canches par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Canches se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Recloses et 32.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
