3 bis Rue des Canches, 77760 Recloses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 798 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Canches, 77760 Recloses, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 bis Rue des Canches, 77760 Recloses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Martin à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Canches

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Canches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Canches dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Canches par rapport à la voie

Sur Rue des Canches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 bis Rue des Canches se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Canches par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne

À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Canches se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Recloses et -15.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.