9 Rue des Canches, 77760 Recloses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 798 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Canches, 77760 Recloses, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue des Canches, 77760 Recloses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Martin à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Canches

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Canches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Canches dans son marché local

Prix du 9 Rue des Canches par rapport à la voie

Sur Rue des Canches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Rue des Canches se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Canches par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne

À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Canches se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Recloses et -15.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.