42 Rue des Champs, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 et du 0.26 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 42 Rue des Champs, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À La Bonne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 42 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 42 Rue des Champs se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Champs par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Champs se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Recloses et 17.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
