45 Rue des Champs, 77760 Recloses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue des Champs, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare À La Bonne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 45 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 45 Rue des Champs se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Champs par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Champs se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Recloses et 17.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
