5 Rue Pasteur, 77760 Recloses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Pasteur, 77760 Recloses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Recloses.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Recloses et à Seine-et-Marne
À Recloses, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pasteur se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Recloses et -12.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recloses a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 697 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 5 Rue Pasteur à Recloses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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