4 Allée des Granges, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Granges, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Granges, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 175 mètres
- - Roissy-en-Brie à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 902 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 993 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 388 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Granges, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Granges dans son marché local
Prix du 4 Allée des Granges par rapport à la voie
Sur Allée des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 4 Allée des Granges se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Granges par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Granges se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 250 € au 4 Allée des Granges à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 481 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge.
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