7 Allée des Granges, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Granges, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée des Granges, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 191 mètres
- - Roissy-en-Brie à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 868 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 989 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 439 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 362 mètres
Ventes au 7 Allée des Granges
Une vente a été recensée au 7 Allée des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Granges, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Granges dans son marché local
Prix du 7 Allée des Granges par rapport à la voie
Sur Allée des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 7 Allée des Granges se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Granges par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Granges se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 7 Allée des Granges à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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