4 Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2615 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 201 mètres
- - Roissy-en-Brie à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1287 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 187 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 256 mètres
Ventes au 4 Avenue Beauséjour
Une vente a été recensée au 4 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Beauséjour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 4 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 4 Avenue Beauséjour se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Beauséjour par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Beauséjour se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 16.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 4 Avenue Beauséjour à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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