9 Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue Beauséjour, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 254 mètres
- - Roissy-en-Brie à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1240 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 196 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Beauséjour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 9 Avenue Beauséjour se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Beauséjour par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Beauséjour se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
