31 Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 200 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1412 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1206 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 423 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 432 mètres
Ventes au 31 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 31 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 46.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
