Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quatrième Avenue dans son marché local
Prix Quatrième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Quatrième Avenue se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 10.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quatrième Avenue à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Quatrième Avenue est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quatrième Avenue
Les ventes enregistrées Quatrième Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quatrième Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 172 mètres
- - Roissy-en-Brie à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1154 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1249 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quatrième Avenue
Adresses Quatrième Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses Quatrième Avenue, classées par tranches de numéros.
