40 Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 268 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1357 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1153 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 361 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 54.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
