46 Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 46 Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 170 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1428 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1237 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 455 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 44.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
