35 Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Pierrerie, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Briard à 190 mètres
- - Roissy-en-Brie à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 132 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 528 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Pierrerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Pierrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Pierrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Pierrerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Pierrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Pierrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Pierrerie dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Pierrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pierrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 35 Avenue de la Pierrerie se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Pierrerie par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Pierrerie se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 14.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
