8 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Reine, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 101 mètres
- - Roissy-en-Brie à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1266 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1275 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 109 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 125 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Reine
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Reine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Reine dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Reine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 8 Avenue de la Reine se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Reine par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Reine se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 51.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
