8 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 867 € à 4 239 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°10 et de 3.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 101 mètres
- Roissy-en-Brie à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1266 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 912 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1275 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 109 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 125 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Reine

Les 2 ventes au 8 Avenue de la Reine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024

378 000 €(4 247 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•89 m²

8 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie

8 juin 2021

358 000 €(4 022 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•89 m²

8 Avenue de la Reine, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de la Reine(3 928€)

7 Avenue de la Reine(3 925€)

6 Avenue de la Reine(4 092€)

3 Avenue de la Reine(3 998€)

4 Avenue de la Reine(4 128€)

12 Avenue de la Reine(3 956€)

9 Avenue de la Reine(3 784€)

55 bis Avenue de la Reine(4 506€)

Prix du 8 Avenue de la Reine dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Reine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 Avenue de la Reine se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Reine par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Reine se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 39.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ère Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(3,864 €)

Avenue Camille Saint Saens, 77680 Roissy-en-Brie(3,286 €)

Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie(4,212 €)

Avenue Georges Bizet, 77680 Roissy-en-Brie(3,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Reine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.