Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Avenue Mozart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mozart dans son marché local
Prix Avenue Mozart par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mozart se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 6.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mozart à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Avenue Mozart est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mozart
Les ventes enregistrées Avenue Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 83 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1553 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1543 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 327 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mozart
Adresses Avenue Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mozart, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au Avenue Mozart à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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