16 Avenue de Mulhouse, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 3 505 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Mulhouse, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1993 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 200 mètres
- - Roissy-en-Brie à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1244 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 299 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Mulhouse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 16 Avenue de Mulhouse se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Mulhouse par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Mulhouse se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 10.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Mulhouse à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Mulhouse est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
