2 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Berchères, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varin à 47 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 487 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 640 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 604 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 481 mètres
Ventes au 2 Avenue des Berchères
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Berchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Berchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Berchères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Berchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Berchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Berchères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Berchères par rapport à la voie
Sur Avenue des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Avenue des Berchères se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Berchères par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Berchères se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
