22 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Berchères, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Avenue des Berchères, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 611 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 716 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 728 mètres
- - Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Berchères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Berchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Berchères, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Berchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Berchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Berchères dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Berchères par rapport à la voie
Sur Avenue des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 22 Avenue des Berchères se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Berchères par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Berchères se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 17.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
