21 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°19 ter et du 2.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2540 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 125 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1113 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 386 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Sapins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 21 Avenue des Sapins se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Sapins par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Sapins se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 39.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
