21 ter Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 ter Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2541 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 109 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1117 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 398 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Avenue des Sapins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 21 ter Avenue des Sapins se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue des Sapins par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue des Sapins se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 40.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
