Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°21 ter et de 0.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 bis Avenue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 21 bis Avenue des Sapins se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue des Sapins se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 29.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie SOTTO
roissy en brie 77680
17 annonces en vente chez Flatway
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