4 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Avenue des Sapins, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 250 mètres
- - Roissy-en-Brie à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1345 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1087 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 297 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 4 Avenue des Sapins se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Sapins par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Sapins se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 32.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
