21 Avenue Diderot, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Avenue Diderot, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 947 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Diderot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 21 Avenue Diderot se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Diderot par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Diderot se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
