21 Avenue du Château, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Avenue du Château, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 116 mètres
- - Roissy-en-Brie à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1373 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 163 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 21 Avenue du Château se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Château par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Château se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
