32 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 79 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 864 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 237 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Commerce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 32 Avenue du Commerce se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Commerce par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Commerce se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 23.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
