33 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 58 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 847 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 243 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Commerce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 33 Avenue du Commerce se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Commerce par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Commerce se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 10.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 33 Avenue du Commerce à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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