40 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 752 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°45 et de 1.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1956 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 130 mètres
- Roissy-en-Brie à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1474 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 915 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1463 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 247 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue du Commerce(3 247€)

38 Avenue du Commerce(3 211€)

43 Avenue du Commerce(3 262€)

36 Avenue du Commerce(3 250€)

41 Avenue du Commerce(3 257€)

34 Avenue du Commerce(3 438€)

39 Avenue du Commerce(3 298€)

37 Avenue du Commerce(3 288€)

Prix du 40 Avenue du Commerce dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Commerce par rapport à la voie

Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 40 Avenue du Commerce se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Commerce par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Commerce se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 12.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ancel-de-garlande, 77680 Roissy-en-Brie(3,466 €)

Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie(4,212 €)

Avenue Lafayette, 77680 Roissy-en-Brie(3,701 €)

Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.