12 Avenue du Général Gouraud, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue du Général Gouraud, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Jondelles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 445 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 77 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Gouraud
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Gouraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 12 Avenue du Général Gouraud se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Gouraud par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Gouraud se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 24.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
