7 Avenue du Général Gouraud, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Avenue du Général Gouraud, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 427 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 71 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général Gouraud
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Général Gouraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général Gouraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 7 Avenue du Général Gouraud se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Gouraud par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Gouraud se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
