38 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Grand Etang, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartholomé à 69 mètres
- - Roissy-en-Brie à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 440 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 718 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 494 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 313 mètres
Ventes au 38 Avenue du Grand Etang
Une vente a été recensée au 38 Avenue du Grand Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Grand Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Grand Etang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Grand Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Grand Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Grand Etang dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Grand Etang par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 38 Avenue du Grand Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Grand Etang par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Grand Etang se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 19.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
