51 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue du Grand Etang, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°38 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 51 Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartholomé à 69 mètres
- - Roissy-en-Brie à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 448 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 722 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 502 mètres
- - Ecole primaire Michel Grillard à 315 mètres
Ventes au 51 Avenue du Grand Etang
Les 2 ventes au 51 Avenue du Grand Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue du Grand Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue du Grand Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Grand Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue du Grand Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue du Grand Etang dans son marché local
Prix du 51 Avenue du Grand Etang par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 51 Avenue du Grand Etang se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue du Grand Etang par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue du Grand Etang se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 25.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
