27 bis Avenue du Maréchal Foch, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°27 ter et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue du Maréchal Foch, 77680 Roissy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jondelles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 672 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 27 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue du Maréchal Foch par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue du Maréchal Foch se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 22.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue du Maréchal Foch à Roissy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue du Maréchal Foch est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-Brie, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
