Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 2 898 € à 5 560 €

Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Avenue Gounod dans son marché local

Prix Avenue Gounod par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Gounod se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 29.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 77680 Roissy-en-Brie(3,571 €)

Avenue du Maréchal Foch, 77680 Roissy-en-Brie(3,181 €)

Rue des Coquelicots, 77680 Roissy-en-Brie(3,681 €)

Avenue des Pinsons, 77680 Roissy-en-Brie(3,590 €)

Rue Charles Vaillant, 77680 Roissy-en-Brie(3,694 €)

Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie(3,636 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Gounod

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 193 mètres
- Roissy-en-Brie à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1735 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 603 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1575 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 334 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 145 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République

Avenue du Maréchal Foch

Le parc immobilier Avenue Gounod

Avenue Gounod est située dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance. Elle compte 2784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Gounod

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gounod, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie

1 bis Avenue Gounod, 77680 Roissy-en-Brie

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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au Avenue Gounod à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 710 € (5 %)