14 e Avenue Eugène Delacroix, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 e Avenue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°14 d mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14 f.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 e Avenue Eugène Delacroix, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 30 logements - 3171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Delacroix à 39 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 23 mètres
- - Ecole maternelle Pommier Picard à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Pommier Picard à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 14 e Avenue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 14 e Avenue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 e Avenue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 e Avenue Eugène Delacroix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 e Avenue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 e Avenue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 e Avenue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 14 e Avenue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 14 e Avenue Eugène Delacroix se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 e Avenue Eugène Delacroix par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 e Avenue Eugène Delacroix se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 8.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
