8 Avenue Florian, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Florian, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue Florian, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 266 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 122 mètres
Ventes au 8 Avenue Florian
Une vente a été recensée au 8 Avenue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Florian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 8 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 Avenue Florian se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Florian par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Florian se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
