2 Avenue Frédéric Chopin, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Frédéric Chopin, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sapins à 751 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Avenue Frédéric Chopin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Chopin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Chopin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 14.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
