4 Avenue Honoré de Balzac, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue Honoré de Balzac, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Jondelles.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Delacroix à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 309 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Lamartine à 169 mètres
Ventes au 4 Avenue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Avenue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Avenue Honoré de Balzac se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Honoré de Balzac par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Honoré de Balzac se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
